Immobilier Bordeaux Bacalan

le 15/03/2019

 

Immobilier à Bacalan : Tout ce qu’il faut savoir

Connaissez-vous le quartier Bacalan à Bordeaux ? Avez-vous déjà envisager d’investir dans l’immobilier à Bacalan ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur ce quartier bordelais et son marché de l’immobilier attrayant.

 

 

 

 

Tour d’horizon du quartier Bordeaux Bacalan

Situé au Nord de Bordeaux le quartier Bacalan a été habilement réhabilité ces dernières années.

 

Entre le pont d’Aquitaine et les Bassins à Flots, Bacalan est en effet un ancien quartier industriel. Grâce à un nouveau plan d’urbanisation, de nouveaux logements plus modernes ont vu le jour. Ils côtoient désormais de manière harmonieuse les échoppes qui séduisent tant les amoureux de l’architecture typique bordelaise.

 

Les biens immobiliers du quartier Bacalan sont principalement des appartements (52 %) occupés majoritairement par des locataires.

 

Le marché de l’immobilier y est en plein essors d’autant que ce quartier offre de nombreuses commodités telles que les transports en commun, les quais aménagés en bord de Garonne, la Cité du vin, les divers restaurants et cafés mais aussi et surtout les nombreux espaces verts.

Bordeaux Bacalan, une belle opportunité pour investir dans l’immobilier

Le marché de l’immobilier à Bacalan est assez disparate entre le neuf et l’ancien. En effet, les biens anciens sont le plus souvent de petites maisons mitoyennes à étages tandis ques les immeubles neufs sont davantages des appartements avec plus de lots en copropriété.

 

Il faut savoir qu’à Bacalan vous pouvez trouver des biens à partir de 195000 € ce qui est abordable au regard des prix pratiqués dans le reste de la métropole bordelaise surtout aussi près du centre-ville.

 

Toutefois, certaines rues sont plus accessibles que d’autres. Ainsi, le prix moyen pour la rue Lana est de 3750 € au mètre carré et de 3600 € pour le cours Edouard Vaillant. Pour les rues les plus onéreuses comme la rue Ramonet ou le cours Xavier Arnozan, il faut compter respectivement en moyenne 9340 € et 7590 €.

 

En moyenne, le prix au mètre quartier de l’immobilier à Bacalan est de 6610 €.

 

Que ce soit pour un investissement locatif ou l’achat d’une résidence principale, le quartier Bacalan est une très bonne option. Pour bénéficier de nos conseils, n’hésitez pas à nous contacter.

Partager sur les réseaux